Gardvik: Småbruk med 16 mål tomt

Østmosætervegen 24, 2133 Gardvik

Prisantydning: 2 500 000,-
Areal: 204
Beliggenhet, adkomst
Småbruk beliggende i et barnevennlig og landlig område på Gardvik i Nord Odal kommune. Eiendommen består av rundt 16 mål tomt med enebolig, nytt anneks oppført i 2017, garasje/verksted med 2. etasje, samt flere uthus. Småbruket har en fin beliggenhet med gode solforhold og utsikt. Det er kort vei til fri- og naturområder, og ca. 3 km til Gardvik med barne-/ungdomsskole, idrettshall og forretninger.

Nærområdet
Nord-Odal har et aktivt og mangfoldig lag- og foreningsliv. Det er kort veg til Storsjøen med bade-, fiskemuligheter. I Storsjøen er det et yrende båtliv, og det er flere båtforeninger. Se mer om kommunen på www.nord-odal.kommune.no

Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 140 kvm, Bruksareal: 204 kvm, Bruttoareal: 231 kvm

Enebolig:
1.Etasje: Entre/gang, trapperom, bad med vaskerom, 2 soverom, stue, spisestue, kjøkken. Utgang fra kjøkken. Sekundære rom: Bod, vinterhage/overbygget inngang.
2.Etasje: Gang/trapperom/kjøkkenkrok, bad, 3 soverom.
Kjeller: Gang/trapperom, 3 boder

Anneks:
Ca 74 m2 BRA fordelt på begge etasjer, henholdsvis 48 og 26 m2.
Innredet og avdelt med rom både i 1. og 2. etasje.

Garasje/verksted:
Innredet som verksted. Areal 60 BTA grunnflate.

Andre uthus:
Areal ca. 75 m2 totalt.

Innvendig er boligen pusset opp over tid, og har nyere installasjoner, innredninger og overflater i de fleste arealer.